Дозволено ли отдавать деньги сверх суммы аренды в качестве гарантии?

Вопрос:

Ассалям аляйкум. В некоторых риэлтерских агентствах при аренде жилья существует такая вещь как депозит (в Турции) или тамин (в Египте): оплачиваешь за 1 месяц аренду квартиры и еще обычно такую же сумму отдаешь хозяину для гарантии/страховки на случай, если арендатор что-то повредит в квартире. Хотел бы узнать дозволено ли это? Почему? (Исмаиль, Россия)

Ответ:

Арендный депозит, взимаемый арендодателем, попадает под понятие залога (рахн)" или аманата. Поэтому такого рода арендные депозиты являются дозволенными.

Аллах знает лучше.

Муфтий Исмаил Десаи

Могу ли сдать в аренду помещение, где будут харамные операции?

Вопрос:

Ассаламу Алейкум ва Вахматуллахи ва Баракатуху! В этом году перестроил помещение, оставшееся от отца по наследству в автомоечный комплекс премиум класса. Объект сдал в аренду. Теперь на автомойке используют спиртосодержащие химические средства и щетки из свиной шерсти. Считается ли харамом данная работа? Я нарушаю принципы работы по Шариату, сдавая объект? (Эльшан, Россия)

Ответ:

Согласно мнению имама Абу Ханифы (да смилуется над ним Аллах), разрешается сдавать свою собственность в аренду немусульманам, которые собираются совершать в арендуемом помещении какие-то запрещенные операции. Однако, согласно мнению имама Мухаммада (да смилуется над ним Аллах) и имама Абу Юсуфа (да смилуется над ним Аллах), а также других трёх имамов мазхабов, арендатор не имеет права сдавать помещение для подобных целей.

Вопрос содействия в грехе ('анах 'аляль ма'сиях) является главным моментом в данной дискуссии. Ученые в области исламского права разошлись во мнениях относительно определения категорий «содействие в грехе».

Решение о том, что нельзя сдавать в аренду своё имущество для подобных целей, было бы идеальным. При наличии богобоязненности, твёрдой Веры и мужества, человеку следует воздерживаться от подобных сделок.

Всевышний Аллах говорит:

.«وَلَا تَعَاوَنُوا عَلَى الْإِثْمِ»

Краткий смысл аята: «Но не помогайте друг другу в грехе» (Коран, 5:2).

Однако если человек испытывает финансовые трудности, и ему сложно отказаться от сдачи помещения в аренду для целей, упомянутых в данном вопросе, то подобная аренда может быть оправдана. При этом данное решение будет применяться только к тем, кто придерживается ханафитского мазхаба.

Аллах знает лучше.

Муфтий Исмаил Десаи

Разрешено ли отдать долг оказанием услуги?

Вопрос:

Ассаляму алейкум уа рахматуллахи уа баракятух. Я хочу ин ша Аллах организовать бизнес в сфере услуг, но для этого мне необходимы вложения. Я беру у людей деньги, а взамен даю им документ о том, что на такую же сумму им будут оказаны услуги. До реализации проекта (закупка оборудования, аренда помещения и т.д.) каждый, кто дал мне деньги, может получить их обратно, но после запуска проекта уже нет. Как относится Шариат к такому роду сделки? Джазак аллаху хайран. (Ахмад, Россия)

Ответ:

Ва алейкум ассалам ва рахматуллах.

Вы утверждаете, что хотите открыть бизнес. Вы занимаете средства у людей, а в обмен предоставляете им услугу на ту же сумму. По Шариату такая сделка является допустимой. Однако есть и другие альтернативы финансирования вашего бизнеса, такие как мушарака и мудараба. Вы можете связаться с нами, если вам нужна более подробная информация.

Аллах знает лучше.

Муфтий Исмаил Десаи

Дозволено ли оказывать услуги по возврату налогов и таможенных платежей?

Вопрос:

Дозволено ли оказывать услуги по возврату налогов и таможенных платежей от государства к плательщику этих налогов, тем самым получать за это часть от возвращенных денег (2 процента, 5 процентов и тд)? (Далгат, Россия)

Ответ:

Как мы понимаем, вы получаете комиссию от налогоплательщиков, которым вы даёте советы в вопросах налогообложения. В принципе, оказание услуг на комиссионной основе является разрешённым, при условии, что вы предоставляете допустимые услуги за фиксированную форму оплаты, как например, 5%.

Аллах знает лучше.

Муфтий Исмаил Десаи