Автор: Шовхалов Шамиль

Данная форма получения прибыли дозволена и вытекает из Корана и Сунны, например, в Коране сказано (смысл): «И сказала одна из них: "О, отец! Найми его за зарплату, ведь воистину лучше нанять сильного и заслуживающего доверия". Он сказал: "Я намереваюсь выдать за тебя одну из моих (двух) дочерей, при условии, что ты будешь работать на меня восемь лет, а если ты отработаешь десять, то это будет любезностью с твоей стороны"» (28:26-27). Также в хадисе отмечено (смысл): «Крестьяне во времена Пророка платили за аренду земли водой и семенами. Пророк запретил им это делать, и велел использовать золото и серебро для оплаты аренды» («Китаб ас-Сунан» имама Абу Дауда).

Становится ясным, что исходя из практики российского бизнеса, где в договоре прописывают все тонкости, аренда становится запретной лишь в отношении того, что идет вразрез с Шариатом. Например, сдавать помещение, в котором арендатор планирует продавать спиртное, запрещено, так как данное положение исходит из принципа сопутствия.

Лизинг – это разновидность аренды, а точнее долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа. Лизингодатель по договоренности с лизингополучателем обязуется приобрести ему в собственность конкретное имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество во временное владение и пользование за оговоренную плату.

Лизинговый договор может быть недействительным с точки зрения Шариата в том случае, если стороны договорятся о переходе права собственности на имущество к лизингополучателю после окончания договора через разные механизмы (например, продажа по остаточной стоимости), так как это попадает под следующий хадис (смысл): «Посланник Аллаха запретил соглашение, подразумевающее две сделки в одной («Муснад» имама Ахмада).

Одним из вариантов выхода из сложившейся на практике ситуации является заключение соглашения о безвозмездной передаче имущества лизингополучателю от лизингодателя на основании обещания. В данном случае договор не будет заключать двух сделок в одном контракте, что сделает его действительным. При этом данный вариант может быть применим только общеизвестными финансовыми учреждениями с высокой репутацией. В противном случае лизингополучатель подвергнет себя большому риску¹.

_______________________________

[1] Тармахомед С. Современные фетвы [Электронный ресурс]. Режим доступа: [http://askimam.ru/index/knigafetv/0-36].